Ensemble immobilier (commerce et habitation) à réhabiliter au coeur de ST AVERTIN
Situé en plein coeur de Saint-Avertin, cet ensemble immobilier offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel, avec un permis déjà accordé.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec espace de stockage est disponible, offrant ainsi une opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Le premier étage propose un appartement de 71m² à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie confortable de type 3 ou 4. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse ensoleillée de 15m², idéale pour profiter des douces journées en extérieur.
Le deuxième étage comprend un autre appartement de 63m², également à rénover selon vos besoins et envies. L'accès se fait par un porche commun avec un bâtiment arrière, comprenant un local à vélos et un local à poubelles, assurant ainsi une gestion pratique et sécurisée de ces équipements.
Cette propriété est vendue en l'état, avec le permis de construire et des travaux extérieurs à réaliser conformément aux prescriptions du permis de construire et de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Une opportunité idéale pour créer des espaces uniques selon vos projets et aspirations. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos idées !
Ce que propose ce bien
158 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Avertin
37550 Saint Avertin 15 rue de Cormery,
37550 Saint Avertin
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