SAINT AVERTIN, Charmante maison 2/3 avec potentiel, proche de toutes les commodités

Vendue par l'agence

N° Mandat : 638 / Réf : 638

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette jolie maison, impeccablement entretenue, vous invite à des heures paisibles dans un cadre familial.
Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée surélevé : Dès l'entrée, découvrez un séjour-salon parqueté ouvert sur le balcon-terrasse, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux belles chambres complètent cet étage, offrant un confort de vie optimal.
Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre une grande pièce carrelée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ou atelier selon vos besoins. Vous trouverez également une cave, une cuisine d'été pratique et un vaste garage de 30 m², idéal pour le stationnement et le stockage.
Potentiel d'aménagement : Le grenier isolé et sur dalle béton offre la possibilité d'aménager des mètres carrés supplémentaires selon vos envies et besoins, vous permettant de personnaliser votre espace de vie. A noter qu'une partie du salon peut se transformer en une 3ème chambre si besoin.
Éléments de qualité : La toiture en ardoises naturelles d'Angers, les huisseries en PVC double vitrage de qualité, les volets roulants électriques et le parquet massif sont autant d'atouts qui garantissent confort, durabilité et esthétique.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme traditionnel et modernité. Son potentiel d'aménagement vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses avantages!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr